Faire Verteilung

Wenn zwei Menschen gemeinsam eine Immobilie kaufen, geht das im Normalfall nicht ohne Kredit. Doch auch wenn das Haus zunächst noch der Bank "gehört" - ohne klare Regelungen, wem welcher Teil des Gebäudes zustehen soll, sind künftige Familienfehden vorprogrammiert.

Um im Fall einer Trennung oder im Erbfall streitige Auseinandersetzungen zu vermeiden, sollte zudem geklärt sein, wie etwaige Mehrleistungen eines Partners oder die Beiträge der Familie berücksichtigt werden. In der Beratungspraxis sind unter anderem die folgenden Fragen relevant:

• Wie werden ungleiche Start- bzw. Eigenkapitalbeiträge ausgeglichen?
• Gibt es eine Kompensation für unterschiedliche Finanzierungs- bzw. Tilgungsleistungen?
• Welchen finanziellen Wert messen die Parteien bestimmten Lebensleistungen bei, zum Beispiel Schwangerschaften, der Betreuung der Kinder oder der Pflege eines Familienmitglieds? Soll es einen Ausgleich geben, wenn während dieser Zeiten nur einer der Partner das gemeinsame Darlehen tilgt?
• Welche Auswirkung hat es, wenn Familienmitglieder wie die (Schwieger-) Eltern oder Geschwister sich am Bau beteiligen - etwa durch handwerkliche Eigenleistungen?
• Wem stehen Geld- oder Immobilienschenkungen der (Schwieger-) Eltern zu?

Allgemeinverbindliche Antworten gibt es für keine dieser Fragen. Auf Grundlage Ihrer individuellen Situation lassen sich aber viele Bedenken ausräumen und Steuerfallen umschiffen. Wir finden auch für Sie eine interessengerechte Lösungen, die allen Beteiligten gerecht wird. Sprechen Sie uns an!